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Ref: csa34
Venda - Casa
R$ 9.000.000,00

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Fotos

Dados do Imóvel
Fantástica casa em costão Estaleiro
Propriedade Fica localizada na praia selvagem do Estaleiro, um bairro de Balneário Camboriú. A praia do Estaleiro possui moradores abastados nacionais e estrangeiros com residência exclusivos. A rodovia margeia as praias e é de fácil acesso para a auto-estrada. Possui uma área de 8.804 m2 além 2.464 m2 de área de marinha. Toda a propriedade é coberta de mata atlântica preservada. A região é área de preservação ambiental. É um paraíso para pássaros de muitas espécies e até em extinção. Em determinados períodos do ano é possível avistar os delfins e a baleias que vem se refugiar nas águas quentes com seus filhotes. Sistema de segurança Parte frontal e parte lateral são constituídas de muros e grades, cerca de 5 m de altura da estrada, e nas partes dos fundos da propriedade, a divisa é feita de tela. Possui portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de câmeras, instalações para guarita de vigilância, casa para zelador e cães. Há três grandes canis e cinco casas padronizadas de alvenaria para os cães Abastecimento de água É feito por coleta de água de chuva e tratada no local fornecendo água de ótima qualidade o ano todo. Para a casa principal foi planejado uma cisterna com capacidade de 75 litros cúbicos, e a as demais edificações, um reservatório com capacidade de 15.000 Lt. Comunicação Existe linha telefônica a disposição, restando pedir ligação ao imóvel, telefonia celular e internet a radio funcionam sem problemas. Energia 220w Piscina e lago ornamental Uma piscina com deck em madeira de lei de cerca 30m2 Garagem e depósito Garagem para quatro carros e para duas motocicletas. A parte superior funciona como depósito e a torre com o reservatório de água também funciona como depósito de ferramenta e equipamentos para jardim. Casa principal • Ano de construção – 2005 • Área construída cerca de 850 m2 • Casa construída norte sul. O sol nasce no mar e morre nas montanhas. O nascer do sol é inesquecível! Construção em alvenaria (parede dupla com isolamento térmico entre as duas partes), acabamento e escadaria em madeira de lei. Portas em madeira de lei maciça. A madeira utilizada é itaúba, madeira amazônica, atualmente quase impossível de se obter. Tetos ricamente decorados em gesso, iluminação variadas, perfazendo no todo um alto padrão, luxo e exclusividade A casa principal possui aquecimento de água por sistema solar, equipamento alemão. A- Andar térreo Entrada principal com ampla proteção contra chuva. Hal de entrada e amplo salão com três ambientes e um lavabo para visitantes. Bar com deck em madeira de lei com vista para o lago, ladeado de Bananeiras e Aroeiras. Biblioteca com sacada estilo espanhol e vista para o mar. Possui uma bela e aconchegante lareira. Cozinha ampla com vista para mata e montanha. Sala de jantar ampla com dois ambientes, com deck em madeira de lei com vista para praia do Estaleiro. Home ofice geral - No andar superior, sobre este local existe um outro Home ofice particular do chefe da casa. B-Andar superior Suite principal com closet, ampla varandaque contorna a metade da casa, com vista para praia do Estaleiro, mar aberto e praia do Estaleirinho. Corredor acesso para a suíte à esquerda,acxesso para o closet da suíte principal a direita, lavanderia a direita e, nos fundos, para a outra suíte a direita, que possui uma varanda fechada com vista para a mata e mar. Existe ali uma confortável sauna para duas a três pessoas. Casa do Zelador Construída em madeira de Lei Angelim Pedra e alvenaria, cerca de 60 m2, totalmente mobiliada, possui sala e cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro completo e uma varanda com vista para o mar e mata atlântica. Casa para os visitantes Construída em madeira de lei Itaúba e alvenaria, cerca de 80 m2, totalmente mobiliada, possui cozinha e ampla sala integrados, duas suítes e ampla varanda com vista para o mar e mata. Salão do churrasco - Grill place Construção em estilo rústico típica gaúcha, possui uma mesa maciça em Angelim Pedra para 18 pessoas, gril, forno e fogão a lenha. Possui um deck suspenso em madeira de lei com vista para o mar e mata atlântica. A piscina fica ao lodo. Escritório ou uso diverso Construção em madeira de lei, rústico e alvenaria. Possui duas salas e um banheiro completo. Vista para o lago, mata e mar. Descendo para o mar. As escadaria e bancos são construído em granito ou madeira de lei. No meio do caminho existe um local para descanso. Mirante Construção em madeira de lei com cerca de 20 m2. Possui uma sala e uma varanda com vista para o mar. O deck é em madeira de lei com mesa rústica para festividades privadas. O local é exclusivo oferecendo total tranqüilidade e isolamento. Somente o som do mar e das aves é percebido. Ótimo local para restaurar as forças e ser feliz. Descendo mais ainda... No caminho existe mais dois bancos para descanso e para apreciar a vista estonteante do mar. Existem dois portões que delimitam a propriedade e entre estes portões há mais uma pequena casa em madeira de lei cerca de 6 m2 para guardar material de pesca.
Imóvel Área de Lazer Condomínio
Dormitórios: 5
+ Suítes: 3
Garagem: 4 Vagas ou +
Lavanderia:
Churrasqueira:
Sala de Estar:
Banheiro: 7
Cozinha:
Copa:
Depósito:
Living:
Sacada:
Varanda:
Mobilia: Semi-mobiliado
TV (Cabo):
Área Construida (m²): 1.000m2
Área Útil (m²): 8.000m
Terreno (m²): 10.000m2
Idade do Imóvel: 2005
Escritura Pública:
Proximidade do Mar: Frente para o Mar
Piscina:
Salão de festas:
Sauna:

Observações:

Propriedade

Fica localizada na praia selvagem do Estaleiro, um bairro de Balneário Camboriú. A praia do Estaleiro possui moradores abastados nacionais e estrangeiros com residência exclusivos. A rodovia margeia as praias e é de fácil acesso para a auto-estrada.
Possui uma área de 8.804 m2 além 2.464 m2 de área de marinha. Toda a propriedade é coberta de mata atlântica preservada. A região é área de preservação ambiental. É um paraíso para pássaros de muitas espécies e até em extinção. Em determinados períodos do ano é possível avistar os delfins e a baleias que vem se refugiar nas águas quentes com seus filhotes.
Sistema de segurança Parte frontal e parte lateral são constituídas de muros e grades, cerca de 5 m de altura da estrada, e nas partes dos fundos da propriedade, a divisa é feita de tela. Possui portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de câmeras, instalações para guarita de vigilância, casa para zelador e cães. Há três grandes canis e cinco casas padronizadas de alvenaria para os cães
Abastecimento de água
É feito por coleta de água de chuva e tratada no local fornecendo água de ótima qualidade o ano todo. Para a casa principal foi planejado uma cisterna com capacidade de 75 litros cúbicos, e a as demais edificações, um reservatório com capacidade de 15.000 Lt.

Comunicação
Existe linha telefônica a disposição, restando pedir ligação ao imóvel, telefonia celular e internet a radio funcionam sem problemas.
Energia
220w
Piscina e lago ornamental
Uma piscina com deck em madeira de lei de cerca 30m2
Garagem e depósito
Garagem para quatro carros e para duas motocicletas. A parte superior funciona como depósito e a torre com o reservatório de água também funciona como depósito de ferramenta e equipamentos para jardim.
Casa principal
• Ano de construção – 2005
• Área construída cerca de 850 m2
• Casa construída norte sul. O sol nasce no mar e morre nas montanhas. O nascer do sol é inesquecível!
Construção em alvenaria (parede dupla com isolamento térmico entre as duas partes), acabamento e escadaria em madeira de lei. Portas em madeira de lei maciça. A madeira utilizada é itaúba, madeira amazônica, atualmente quase impossível de se obter. Tetos ricamente decorados em gesso, iluminação variadas, perfazendo no todo um alto padrão, luxo e exclusividade
A casa principal possui aquecimento de água por sistema solar, equipamento alemão.
A- Andar térreo
Entrada principal com ampla proteção contra chuva.
Hal de entrada e amplo salão com três ambientes e um lavabo para visitantes.
Bar com deck em madeira de lei com vista para o lago, ladeado de Bananeiras e Aroeiras.
Biblioteca com sacada estilo espanhol e vista para o mar. Possui uma bela e aconchegante lareira.
Cozinha ampla com vista para mata e montanha.
Sala de jantar ampla com dois ambientes, com deck em madeira de lei com vista para praia do Estaleiro.
Home ofice geral - No andar superior, sobre este local existe um outro Home ofice particular do chefe da casa.
B-Andar superior
Suite principal com closet, ampla varandaque contorna a metade da casa, com vista para praia do Estaleiro, mar aberto e praia do Estaleirinho.
Corredor acesso para a suíte à esquerda,acxesso para o closet da suíte principal a direita, lavanderia a direita e, nos fundos, para a outra suíte a direita, que possui uma varanda fechada com vista para a mata e mar. Existe ali uma confortável sauna para duas a três pessoas.
Casa do Zelador
Construída em madeira de Lei Angelim Pedra e alvenaria, cerca de 60 m2, totalmente mobiliada, possui sala e cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro completo e uma varanda com vista para o mar e mata atlântica.
Casa para os visitantes
Construída em madeira de lei Itaúba e alvenaria, cerca de 80 m2, totalmente mobiliada, possui cozinha e ampla sala integrados, duas suítes e ampla varanda com vista para o mar e mata.
Salão do churrasco - Grill place
Construção em estilo rústico típica gaúcha, possui uma mesa maciça em Angelim Pedra para 18 pessoas, gril, forno e fogão a lenha. Possui um deck suspenso em madeira de lei com vista para o mar e mata atlântica. A piscina fica ao lodo.

Escritório ou uso diverso
Construção em madeira de lei, rústico e alvenaria. Possui duas salas e um banheiro completo. Vista para o lago, mata e mar.
Descendo para o mar.
As escadaria e bancos são construído em granito ou madeira de lei. No meio do caminho existe um local para descanso.
Mirante
Construção em madeira de lei com cerca de 20 m2. Possui uma sala e uma varanda com vista para o mar. O deck é em madeira de lei com mesa rústica para festividades privadas. O local é exclusivo oferecendo total tranqüilidade e isolamento. Somente o som do mar e das aves é percebido. Ótimo local para restaurar as forças e ser feliz.
Descendo mais ainda...
No caminho existe mais dois bancos para descanso e para apreciar a vista estonteante do mar.
Existem dois portões que delimitam a propriedade e entre estes portões há mais uma pequena casa em madeira de lei cerca de 6 m2 para guardar material de pesca.


Localização
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Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - Santa Catarina

Previsão do Tempo
19/09/2018

Balneário Camboriú

Sol com muitas nuvens durante o dia. Períodos de nublado, com chuva a qualquer hora.
Min 15° C / Máx 22° C
CUB SC - 09/2018
R$ 1.817,09
Indices Econômicos
CompraVenda
Euro 4.8242 0.0000
Peso Ag 0.1053 0.0000
Dólar Com. 4.1242 0.0000
Imóveis Interpraias - CRECI 10250
Endereço: AVENIDA RODESINDO PAVAN , N° 1717 - Praia do Estaleirinho
Balneário Camboriú / Santa Catarina
Telefone: (47) 3263-2023
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